Acquisizione di immobili di pregio in Italia.
Acquistare un immobile all’estero implica aspetti complessi:
capitale, fiscalità, sicurezza legale e qualità della vita.
BELLAVISTA International Real Estate affianca clienti internazionali
nell’acquisizione di immobili di prestigio in tutta Italia.
Consideriamo ogni proprietà come parte di una strategia patrimoniale
e di vita nel lungo periodo.
Property Finder — Ricerca immobiliare su misura
Navigare il mercato italiano richiede competenze e rappresentanza.
Il servizio Property Finder consente di agire esclusivamente nell’interesse del cliente.
Sicurezza della transazione
Nel mercato luxury, l’estetica può nascondere criticità rilevanti
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ristrutturazioni non autorizzate |
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vincoli su immobili storici |
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Coordinamento degli esperti
Questo approccio consente decisioni basate su informazioni complete e affidabili.
Due Diligence
Ogni immobile viene sottoposto a un’analisi multilivello:
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Verifica legale:
storico della proprietà, eventuali gravami, conformità per acquirenti internazionali
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Verifica urbanistica e catastale:
conformità planimetrica, normativa edilizia, autorizzazioni
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Questo processo riduce significativamente il rischio di acquisire un asset non liquido o problematico.
Strategia fiscale
Per clienti internazionali, l’acquisizione immobiliare è spesso parte
di una pianificazione patrimoniale più ampia.
L’Italia offre regimi fiscali competitivi, tra cui la Flat Tax per nuovi residenti.
BELLAVISTA collabora con consulenti fiscali e legali internazionali
per integrare l’acquisto nella strategia complessiva del cliente.
Accesso Off-Market
Molte delle migliori proprietà non arrivano mai sul mercato pubblico.
Offriamo accesso a opportunità riservate tramite network internazionali.
Gestione della transazione
Il nostro obiettivo è tutelare il cliente ed evitare errori strategici.
Servizio Property Finder
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analisi degli obiettivi |
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ricerca su tutto il mercato |
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verifica legale preventiva |
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