La vendita di un asset di prestigio non è una semplice operazione, ma una strategia di uscita dal capitale.
Il valore dipende non solo dall’immobile, ma dal suo posizionamento e dalla qualità dell’accesso agli acquirenti.
BELLAVISTA International Real Estate opera come Private Real Estate & Capital Advisory,
affiancando proprietari nella vendita di asset tra €1M e €10M+.
Dalla sede sul Lago di Como coordiniamo operazioni su tutto il territorio italiano,
lavorando con investitori internazionali, family office e imprenditori.
Per il proprietario, questo significa strutturare una vera strategia di uscita,
non semplicemente vendere un immobile.
Scopri come preparare un immobile alla vendita —
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La sovraesposizione può ridurre il valore percepito
Nel mercato luxury, una visibilità eccessiva può avere effetti negativi sulla percezione dell’asset.
Un immobile:
| ✓ | troppo visibile |
| ✓ | mostrato a buyer non qualificati |
| ✓ | presente a lungo sul mercato |
perde forza negoziale e valore.
Nel segmento HNWI, le transazioni avvengono in contesti riservati,
dove l’accesso è limitato a investitori qualificati.
Private Sale Strategy
Adottiamo un approccio di Private Listing, definendo:
| ✓ | posizionamento strategico |
| ✓ | narrativa d’investimento |
| ✓ | target di acquirenti |
Garantendo:
| ✓ | riservatezza |
| ✓ | preservazione del valore |
| ✓ | negoziazioni qualificate |
Rete internazionale di investitori
Collaboriamo con:
| ✓ | investitori privati |
| ✓ | family office |
| ✓ | imprenditori |
| ✓ | fondi |
Attraverso Private Club Deals accediamo a una rete globale di investitori qualificati.
Off-Market
Molte vendite avvengono in modalità riservata, al di fuori del mercato pubblico.
Organizziamo:
| ✓ | presentazioni private |
| ✓ | accesso a network chiusi |
| ✓ | negoziazioni dirette |
Processo di vendita
| ✓ | Strategic Consultation |
| ✓ | Posizionamento |
| ✓ | Accesso a investitori |
| ✓ | Negoziazione e closing |
Collezione di proprietà off-market
• Catalogo Winter Collection 2025.
• Una selezione esclusiva di residenze uniche sul Lago di Como, in Toscana, in Liguria e nelle più prestigiose destinazioni d’Italia.
