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Omegna - 28887

Residenza d’epoca fronte lago in vendita a Omegna

#86369633 Trattativa privata

Nel cuore di Omegna, affacciata sul suggestivo Lago d’Orta, proponiamo in esclusiva una prestigiosa porzione di palazzo storico, autentico esempio di architettura d’epoca sapientemente conservata.
Un indirizzo raro per chi desidera vivere in un contesto di charme, tra eleganza, quiete e fascino senza tempo.

La proprietà si sviluppa su due livelli e conquista immediatamente per la vista lago mozzafiato e la straordinaria luminosità, assicurata dalle ampie vetrate che impreziosiscono ogni ambiente.

Al piano terra si apre un’ampia e accogliente zona giorno con corte interna privata: un raffinato doppio soggiorno, una luminosa sala da pranzo, una cucina di carattere e uno studio completano questo livello, creando un insieme armonioso e ricco di atmosfera.
Un’elegante scala in marmo conduce al piano superiore, dove la zona notte ospita tre spaziose camere da letto e quattro bagni, tutti rifiniti con materiali di pregio.

Dettagli di grande fascino, come le vetrate artistiche originali della storica ditta milanese Corvaja e Bazzi, i pavimenti in parquet d’epoca e gli inserti in marmo che arricchiscono scale e ambienti, rendono questa dimora una residenza unica nel suo genere, capace di fondere storia e raffinatezza contemporanea.

Un insieme di luce, arte e architettura che continua a incantare nel tempo.
Maggiori informazioni e dettagli su richiesta riservata.

  • 8 Locali
  • 2 Bagno
  • 401 m²
  • Piano terra

Informazioni

Categoria:
Vendita
Tipo:
Appartamento / Appartamento in villa
Anno di costruzione:
1900
Condizione:
Da rinfrescare
Standing della proprietà:
Lusso
Superfici:
401 m²
Piano:
Piano terra
Locali:
8
Bagni:
2
APE:
F
Heating Type:
Gas
Heating Access:
Autonomo
Heating Device:
Radiatore
Water Heating Device:
Caldaia
Water Heating Access:
Privato
Sistema di smaltimento acque:
Fognatura

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Dettagli localizzazione

REGOLAMENTAZIONE :

APE
F
EPI (Non rinnovabile)
182.3 (kWh/m².year)
EPI (Rinnovabile)
1.59 (kWh/m².year)
Classe di emissione
F
Emissioni di CO2
38.5 (kg CO2/m².year)
Rendita catastale
1276.94 (€)
Spese riscaldamento
2000 (€)
Livello di prestazione (stagione estiva)
Incluso
Livello di prestazione (stagione invernale)
No
Categoria catastale
A/1
Dati catastali - Foglio
12
Dati catastali - Particella
387
Dati catastali - Subalterno
6
Property not found
38.5

Prestazioni

  • Bagno
  • Camera da letto
  • Cucina
  • Disimpegno
  • Salone
  • Terrazza
  • Ufficio

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Anna
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