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Verbania - 28900

Villa d’epoca con piscina e dettagli originali – San Bernardino Verbano

#86374887 € 1.380.000

In posizione riservata ma estremamente comoda, questa villa di fine Ottocento conserva intatto il fascino delle dimore storiche, valorizzato da ambienti luminosi e da una piacevole apertura sul paesaggio. La proprietà si distingue per l’equilibrio tra autenticità e vivibilità quotidiana, con spazi generosi e una distribuzione funzionale.

Il piano terra custodisce testimonianze rare della storia dell’edificio: nei primi del ’900 ospitava il panificio del paese e ancora oggi sono presenti il forno originale e un camino d’epoca, elementi di grande carattere che raccontano l’anima della casa. All’interno spiccano inoltre soffitti dipinti, perfettamente conservati, che impreziosiscono gli ambienti con eleganza e unicità.

All’esterno, il giardino privato accoglie una piscina e aree dedicate al relax, ideali per vivere la casa nelle stagioni più miti e per ricevere in un contesto intimo e curato. Completano la proprietà spazi accessori e pertinenze utili alla vita di tutti i giorni.

La location è un ulteriore punto di forza: comoda per gli ingressi autostradali, a circa 10 minuti dal centro di Verbania, ben collegata anche a Feriolo e a circa 25 minuti da Omegna e dal Lago d’Orta.

La richiesta si intende riferita alla proprietà venduta parzialmente arredata.

  • 10 Locali
  • 2 Bagno
  • 349 m²
  • Piano rialzato

Informazioni

Categoria:
Vendita
Tipo:
Casa / Villa
Anno di costruzione:
1800
Condizione:
Ottime condizioni/ristrutturato
Disponibilità:
Libero
Standing della proprietà:
Prestigio
Superfici:
349 m²
Piano:
Piano rialzato
Prezzo:
€ 1.380.000
Locali:
10
Bagni:
2
APE:
D
Heating Type:
Gas
Heating Access:
Autonomo
Heating Device:
Radiatore
Water Heating Device:
Caldaia
Water Heating Access:
Privato
Sistema di smaltimento acque:
Fognatura

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Dettagli localizzazione

REGOLAMENTAZIONE :

APE
D
Dati catastali - Foglio
2
Dati catastali - Particella
228
Dati catastali - Subalterno
4
EPI (Non rinnovabile)
149.59 (kWh/m².year)
EPI (Rinnovabile)
0.73 (kWh/m².year)
Classe di emissione
D
Emissioni di CO2
29,52 (kg CO2/m².year)
Livello di prestazione (stagione estiva)
Incluso
Livello di prestazione (stagione invernale)
No
Rendita catastale
497.09 (€)
Property not found
29.52

Prestazioni

  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Bagno con doccia
  • Barbecue
  • Camera da letto
  • Camino
  • Cantina vini
  • Cucina arredata
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Garage
  • Giardino
  • Illuminazione esterna
  • Inferriate
  • Internet
  • Parcheggio coperto
  • Piscina
  • Porta blindata
  • Recintato
  • Sala da pranzo
  • Salone
  • Sistema di irrigazione
  • Taverna
  • Tenda
  • Vasca idromassaggio
  • Videosorveglianza

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Anna
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